Zakupy
Promocje
Kontakt

Skontaktuj się z nami

Jeśli chcesz zadać nam konkretne pytanie, prześlij swoją wiadomość za pośrednictwem tego formularza.

Kontakt z nami

Legal notice
NPORTAL.no - BUSINESS LINK NORWAY


Oddział w Norwegii:
Karenslyst Alle 4,
0278 Oslo
Postboks 358,
0213 Oslo
Norway

Oddział w W. Brytanii:
71-75 Shelton Street,
Covent Garden,
London,WC2H 9JQ


Kontakt telefoniczny:
+ (47) 23 89 88 63


Kontakt mailowy:
reporter@nportal.no


Value Added identification number: NO819464332
Legally represented by the Vice Director Lukasz Jakubow Kedzierski
This legal notice extends to the social media profiles of NPORTAL.no

Ubezpieczenie dla firmy norwegia

Tagi: Norwegia , Londyn , Norges Bank Investment Management , NBIM , Anglia , Royal Bank of Scotland , The Crown Estate , Burlington House , Savile Row , Chopard , Investment Property Databank IPD.com , City of Westminster , The Boston Properties

Jak Norwegia Inwestuje w Nieruchomości Nie Tylko w Sercu Londynu
Lukasz kedzierkski nportal.no

ŁUKASZ J.KĘDZIERSKI - Oslo | Norwegia

Opublikowano: 2014-08-17 22:59:20 +0200

Dwie z najbardziej znanych londyńskich ulic Savile Row i Regent Street są obecnie, częściowo własnością państwowego funduszu majątkowego Norwegii (Statens pensjonsfond Utland).


Największy państwowy fundusz globalno - inwestycyjny na świecie (Statens pensjonsfond Utland), który zarządzany jest przez Norges Bank Investment Management (NBIM) kupił za sumę 343 milionów brytyjskich funtów (3,6 milliardów Nkr) 57,8 proc udziałów w nieruchomościach w ekskluzywnej dzielnicy Mayfair w samym sercu Londynu. Budynki o łącznej powierzchni 67 800 metrów kwadratowych znajdują na terenie gminy City of Westminster. Inwestycja ta pozwoli Norwegom rozszerzyć portfolio własności w stolicy Wielkiej Brytanii, do których od 2010 roku w 25 proc. należy Regent Street w dzielnicy West End.


PRCZECZYTAJ TAKŻE: Norweski Fundusz Inwestycyjny Kupi Nieruchomości w Polsce

Savile Row, słynna ulica luksusowych krawców w Londynie wraz z kilkoma innymi sąsiednimi nie jest już własnością Brytyjczyków: w ubiegłym tygodniu, 8 sierpnia 57,8 proc udziałów w The Pollen Estate nabył NBIM za 343 milionów brytyjskich funtów od komisarzy, portfela inwestycyji Kościoła Anglii. Jak ustalono zarządzanie nieruchomościami nadal będzie należało do The Pollen Estate.

Imperium nieruchomości

6,4 proc. udziałów sprzedano także wiodącemu właścicielowi portfolio nieruchomości korony brytyjskiej The Crown Estate, z którym Norwegowie kupili najbardziej ruchliwą handlową ulicą w Londynie, Regent Street. Nieruchomości nabyte w prestiżowej dzielnicy Mayfair na 14 hektarach powierzchni zarządzane od 1812 roku przez The Pollen Estate obejmują; 43 obiekty, w tym liczne galerie sztuki i butiki takie jak Burberry i Vivienne Westwood oraz galerię Chopard.

PRZECZYTAJ TAKŻE: Norwegowie Inwestują Miliardy w Polskie Wybrzeże
Na terenie dzielnicy, poza licznymi sklepami, zlokalizowanych jest wiele ambasad oraz luksusowych hoteli, a także Burlington House, będący siedzibą m.in. Królewskiej Akademii Sztuki, Królewskiego Towarzystwa Astronomicznego, Londyńskiego Towarzystwa Linneuszowskiego oraz Londyńskiego Towarzystwa Geologicznego. Dzięki tej transakcji, norweski fundusz inwestycyjny nadal rozszerza swoje imperium nieruchomości w bezpiecznych globalnych inwestycjach.
Jak mówi Karsten Kallevig, dyrektor ds. inwestycji w nieruchomości w NBIM, "główną strategią funduszu jest inwestowanie w duże, dobrze rozwinięte rynki wraz z silnymi i stabilnymi partnerami".
Swoją międzynarodową dywersyfikację na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii rozpoczął po raz pierwszy w 2010 roku, nabywając 25 proc. udziałów w Regent Street jako spółka join venture z brytyjskim The Crown Estate. Następnie kupił 50 proc. udziałów podobnych sklepów i biur w Paryżu („najwyższej klasy”) - także jako spółka join venture z francuskim AXA Real Estate Investment Managers ("AXA Real Estate").

PRCZECZYTAJ TAKŻE: Norweski Fundusz Znów Mocno Inwestuje w Międzynarodowy Rynek Nieruchomości

Pod koniec 2012 roku Norges Bank Investment Management (NBIM) oraz AXA Real Estate Investment Managers ("AXA Real Estate"), działający w imieniu agencji ubezpieczeniowej AXA France Insurance Companies kupili też dwa centra handlowo - biurowe w Niemczech, jeden na prestiżowej ulicy handlowej Kurfürstendamm w Berlinie, a drugi w centrum Frankfurtu. Nieruchomości te nabyto od Royal Bank of Scotland.

Traf w sedno

Prawdziwym trafem zakupu nieruchomości w 2013 roku okazał się spektakularny budynek biurowy na Times Square w Nowym Jorku, który wyceniany jest na 9,2 mld Nkr. Ma on 47-pięter o powierzchni 115 tys. metrów kwadratowych. 45 procent należy do Norwegów, podczas gdy The Boston Properties jest partnerem z udziałem 55 proc. W ubiegłym roku NBIM nabył także udziały w nieruchomościach w Bostonie, San Francisco i Zurychu.

PRCZECZYTAJ TAKŻE: Norweski Fundusz SPU Szuka Nowych Specjalistów

Zgodnie z portalem Investment Property Databank IPD.com czynsze za metr kwadratowy w najlepszych budynkach biurowo-handlowych w centrum Londynu wzrosły o ponad 9 procent do 60 funtów w 2013 roku. A wielu inwestorów sądzi, że trend ten się utrzyma.

Norwegia, największy producent ropy i gazu w Europie Zachodniej, większość swoich dochodów inwestuje za granicą dzięki państwowemu funduszowi globalno - inwestycyjnemu (Statens pensjonsfond Utland), aby uchronić swoją gospodarkę przed przegrzaniem. Jak do tej pory część pieniędzy zostało zainwestowane w ponad 8 tys. spółek w 82 krajach, nieruchomości i papiery wartościowe. Zgodnie ze strategią fundusz, który przekroczył niedawno już 5,3 bilionów norweskich koron 60 proc. swoich dochodów inwestuje w akcje, 35 proc. w papiery wartościowe, a tylko 5 proc. w najbardziej prestiżowe nieruchomości.

N PRESS | POLMEDIA (reporter@nportal.no)

Copyright © 2014 N PRESS | POLMEDIA. Wszelkie prawa zastrzeżone / All rights reserved
×