Zakupy
Promocje
Kontakt

Skontaktuj się z nami

Jeśli chcesz zadać nam konkretne pytanie, prześlij swoją wiadomość za pośrednictwem tego formularza.

Kontakt z nami

Legal notice
NPORTAL.no - BUSINESS LINK NORWAY


Oddział w Norwegii:
Karenslyst Alle 4,
0278 Oslo
Postboks 358,
0213 Oslo
Norway

Oddział w W. Brytanii:
71-75 Shelton Street,
Covent Garden,
London,WC2H 9JQ


Kontakt telefoniczny:
+ (47) 23 89 88 63


Kontakt mailowy:
reporter@nportal.no


Value Added identification number: NO819464332
Legally represented by the Vice Director Lukasz Jakubow Kedzierski
This legal notice extends to the social media profiles of NPORTAL.no

Ubezpieczenie dla firmy norwegia

Tagi: Norwegia , raport , SSB , rynek nieruchomości , Bodø , Econ Pöyry , Swedbank i DNB Markets , Nye boliger , Lehman Brothers , analiza rynkowa

Sprzedaż Nieruchomości w Norwegii Spada Gwałtownie
Lukasz kedzierkski nportal.no

ŁUKASZ J.KĘDZIERSKI - Oslo | Norwegia

Opublikowano: 2014-02-26 03:19:57 +0100

Posiadanie nieruchomości w Norwegii, przez ostatnie 20 lat było niemal równoznaczne z zarabianiem pieniędzy podczas snu. Po załamaniu rynku w latach 1988-1992, ceny wzrastały prawie nieprzerwanie co roku. Jedynym wyjątkiem był rok 2008, kiedy to po upadku amerykańskiego giganta finansowego Lehman Brothers także i ta silna gospodarka odczuła globalny kryzys finansowy, a ceny spadły o 4,2 proc w stosunku do średniej z roku poprzedniego.


Załamanie gospodarcze na całym świecie powoduje, że sytuacja na rynku nieruchomości także w Norwegii, a szczególnie budowli nowych ma się coraz gorzej.

Zdaniem wielu meglerów zaczynają zdarzać się sytuacje, że sprzedający muszą zaakceptować niższą cenę za nieruchomość, niż sami wcześniej zapłacili.

Od lat norweski rynek mieszkaniowy przeżywał wielki boom. Jednak w porównaniu z rokiem 2012 r. zawiera się coraz mniej transakcji. Do tej pory paradoks, polegał na tym, że „chociaż domy były mniej warte, ich zakup kosztował więcej”, gdyż banki udzielały więcej kredytów, a sprzedający zawyżali ceny. Od tego roku istnieje wiele czynników, które wskazują, że na rynku pojawił się negatywny trend.

Raport "Nye boliger" opublikowany w poniedziałek przez koncern Econ Pöyry pokazuje, że liczba sprzedanych nowych nieruchomości w Norwegii spadła aż o 51 procent w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku i o 15 procent w okresie dwóch miesięcy.

PRZECZYTAJ TAKŻE: Norweska Gospodarka Stygnie

Dane pokazują, że z 1243 nowych mieszkań wstawionych na sprzedaż w całym kraju w ciągu ostatnich dwóch miesiącach, zostało sprzedanych tylko 10 procent.

Według analizy społeczno-ekonomicznej Econ Pöyry średnia sprzedaż nieruchomości w Norwegii w ostatnich miesiącach była najniższa od 2009 roku. A brak popytu spowodował, że z rynku inwestorzy wycofali 14 dużych zaplanowanych projektów.

Wskaźnik rotacji w południowej Norwegii jest najniższy w kraju. Najlepiej sytuacja ma się na północy, a szczególnie w Bodø, w którym sprzedano o 3 proc więcej nieruchomości niż zwykle.

Według prognoz centralnego biura statystycznego SSB, Swedbank i DNB Markets, szacowany średni spadek nieruchomości w całej Norwegii może wynieść około 2,4 procent, a bardziej stabilna sytuacja powinna być obszarach większych miast.

N PRESS | POLMEDIA (lukasz@nportal.no)

Copyright © 2014 N PRESS | POLMEDIA. Wszelkie prawa zastrzeżone / All rights reserved
×